REITs的基本概念

REITs（房地产投资信托基金）是一种主要投资于房地产及相关资产、并将大部分收益以分红形式返还投资者的证券化产品，在美股市场也有大量挂牌交易的REITs标的。

与普通股票分红逻辑的区别

REITs通常被要求将绝大部分应税收入以股息形式分配给股东，因此股息率普遍高于一般行业的普通股票，但其收益也与房地产市场周期、利率环境等因素关联度较高。